Нужно ли предпринимателю на УСН учитывать доход от продажи недвижимости, которая до этого сдавалась в аренду?16.06.2022
Документ
Определение Верховного Суда РФ от 04.05.2022 № 305-ЭС22-5666 по делу № А41-8332/2021
Комментарий
Если предприниматель продаёт недвижимость, которую ранее сдавал в аренду, он должен учесть доход от её реализации при расчёте налога на УСН. К такому выводу пришли судьи Верховного Суда, объяснив это следующим.
Для целей налогообложения при УСН учитываются доходы от предпринимательской деятельности, включая доходы от реализации имущества. В рассматриваемом случае предприниматель использовал спорные помещения для сдачи в аренду, что свидетельствует о направленности его действий на получение дохода, то есть об использовании имущества в предпринимательских целях. Регистрация спорных объектов недвижимости на физическое лицо без указания его статуса предпринимателя само по себе не свидетельствует о том, они приобретены в личных, а не в предпринимательских целях.
Судьи отвергли доводы предпринимателя о том, что продажа недвижимости не связана с предпринимательской деятельностью, так как спорные помещения приобретались им как физлицом до регистрации в качестве ИП.
Источник: информационная система 1С:ИТС Вернуться к новостям |
Контактыг. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, 16, офис 616 8 (383) 284-34-15 1cbo@forus.ruКак нас найти:загрузка карты... |